全框架现浇楼房的优势以及如何分辨

通过经验来看，建筑设计最好的框架结构是全钢结构,比如说在修桥,修工厂的时候,大部分采用的都是全钢结构.框架的成本比全钢的低,当然使用年限没全钢的长.不过对于住房而言框架结构再加上外墙保温的房子就是不错的了.起码现在的2级城市及以下的城市很多房地产商都很难达到全框架现浇.

优势

一般普通的房子都是砖混结构的.就是跟自己做私房差不多.但是为什么大家都打广告说是全框架现浇的呢?因为想比砖混的房子,框架现浇的房子使用年限长,抗震系数高。不过全框架现浇的房子的成本就要比砖混的高多了.

制造过程

全框架现浇房,是由每平米30-40公斤的钢筋先把房屋的整体框架做出来.然后,再用木板垫在每层房屋的天花板的高度,用钢精编制成每一层楼板.再用水泥灌注车进行灌注.等成形后再将垫在楼板下的木板拿出.这样每层楼都是都钢筋做成的.

辨别

如何辨别砖混和框架房子呢?最简单的方式,在工地上去看.框架的房子,是把房子用所有框架,包括顶楼都做出来了以后再做隔断墙.当然,有的楼盘也是只做外墙.房屋交房后需要自己装修的时候做隔断墙.做框架的房子,一楼的时候是不可能做成现浇的.因为,如果一楼下面不是车库,做了隔潮层,那么木板就无法铺在一楼,就算铺了,最后防潮层是要全封闭的,木板也很难拆除.因为防潮层的高度大概就在90公分到一米一左右.所以一般情况下框架现浇房的一楼都是用预制板做的.大家也不用担心.